Под рыночной стоимостью земельного участка понимают наиболее вероятную цену участка при реализации его на открытом и конкурентом рынке, когда стороны сделки обладают информацией о реализуемом объекте с учетом общей рыночной ситуации и тенденций на рынке недвижимости.Oct 20, 2017
Для вычисления рыночной стоимости земельного участка рентный доход делится на коэффициент капитализации. Расчет стоимости земельного участка в зависимости от предполагаемого использования также применяется как для застроенных, так и для незастроенных участков.
Итак, основное различие между видами стоимости в том, что понятие рыночной стоимости более широкое. При ее определении имеют значение спрос на рынке недвижимости и состояние жилья, в то время как кадастровая стоимость обусловливается ценовой политикой отдельного региона.
Цена земли по кадастровому паспорту представляет собой денежную сумму, которой выражается реальная стоимость территории. Чаще всего цена по кадастру выше рыночной, так что собственникам приходится оплачивать сборы по более высокой ставке.
N 568-р. В числе прочего данные методические рекомендации содержат методические основы оценки рыночной стоимости земельных участков. В частности ...
Рыночная стоимость земли – это денежная сумма, которую покупатель в обычных условиях готов уплатить за земельный участок, выставленный на продажу на свободном ...
1. Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности. · 2. Для установления ...
Рыночная - это такая цена, которая выражает стоимость участка в соотношении спроса и предложения. На определение размера оказывает влияние ...
🔻 Отличие кадастровой стоимости земельного участка от рыночной цены
Под рыночной стоимостью земли понимается наиболее вероятная цена, за который оцениваемый объект может быть продан на открытом рынке. Эта определение включает в ...
Кадастровая стоимость земли представляет собой величину, расчет которой осуществляется в процессе проведения государством кадастровой оценки ...
Что такое рыночная стоимость ... Рыночной стоимостью называют установленную цену объекта, по которой он может быть реализован в условиях свободной ...
Под рыночной стоимостью земельного участка понимают наиболее вероятную цену участка при реализации его на открытом и конкурентом рынке, когда ...