Дело в том, что оценщик определяет не только рыночную стоимость квартиры, но также и ликвидационную стоимость. Ликвидационная стоимость объекта – это та сумма, за которую будет продана квартира, если продажа носит вынужденный характер. Ликвидационная стоимость обычно составляет порядка 70-75 % от рыночной стоимости.
Сколько делается оценка по времени? Средний срок подготовке отчета об оценки ипотечной квартиры занимает от 2 до 5 дней. Срок может увеличиться, если покупатель и продавец не предоставили всех нужных документов. Если хотите сэкономить, убедитесь, что продавец также заинтересован в продаже, как вы – в покупке.
Придя в банк за ипотечным кредитом, покупатель квартиры сталкивается с необходимостью оценить рыночную стоимость объекта, который он хочет ...
Чтобы рассчитать эти показатели, оценщик оценивает саму квартиру и смотрит состояние рынка недвижимости по похожим объектам.
Кто оценивает квартиры? Как выбрать оценщика? Возможные проблемы и нюансы. Преимущества и недостатки оценки квартиры для ипотеки ...
«Во время продажи иногда приходится делать корректировку цены — как в сторону уменьшения, если квартира не находит спроса, так и увеличения, ...
На сумму, в которую оценивается работа специалиста, влияют несколько критериев: Объект. Оценка квартиры обходится дешевле домов и ...
Как уверяют риэлторы, каждый второй собственник объекта недвижимости слишком высоко оценивают принадлежащие ему дом, квартиру, комнату.
паспорт;; документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;; свидетельство о госрегистрации;; техпаспорт. Как происходит оценка ...
местонахождение и точный адрес;; тип объекта (земельный участок, квартира, ... Для получения подробной информации о том, как эксперты-оценщики оценивают ...
Для того чтобы получить максимальную цену за свое жилье, нужно учитывать критерии оценки квартиры, такие как: Где располагается участок. В качестве основного ...